При продаже недвижимости, машины и получении других доходов, физическое лицо, обязано подать декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог.
Самые распространенные случаи – это продажа квартиры, дома, земли и машины.
Однако, если стоимость жилой недвижимости и земельного участка до 1 000 000 руб., а транспортного средства или иного имущества до 250 000 руб., то налог не уплачивается, но декларацию 3 НДФЛ подать придется.
Если сумма больше, то применяются вычеты.
Например: Иванов А.А. в 2014 году продал машину и квартиру (срок владения которыми менее 3-х лет) за 400 000 руб. и 1 500 000 руб. соответственно.
За машину ему придется уплатить 19 500 руб.
((400 000 – 250 000) x 13%).
За квартиру налог будет составлять 65 000 руб.
((1 500 000 – 1 000 000) x 13%)
Подача декларации зависит от срока владения имуществом:
Социальный вычет на добровольное медицинское страхование и добровольные пенсионные взносы также не превышает
120 000 руб.
С некоторых расходов на покупку недвижимости, лечение и обучение (свое и родственников) можно вернуть часть потраченных денег. Для этого необходимо заполнить и сдать декларацию 3 НДФЛ и приложить комплект документов.
Право на получение вычетов имеют те, кто трудоустроен официально и за кого работодатель отчисляет НДФЛ в бюджет!
Социальный вычет на обучение:
Социальный вычет на лечение:
Сумма всех социальных вычетов (обучение, лечение и т.д.) за год не может превышать 120 000 руб.
Чтобы возместить НДФЛ, нужно собрать следующие документы:
Объект вычета | Список документов |
Покупка недвижимости | 1. Декларация 3-НДФЛ 2. Заявление на возврат налога 3. Паспорт 4. ИНН 5. Договор о приобретении жилья (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, кредитный договор и график погашения кредита) 6. Свидетельство на право собственности квартиры, дома, земли 7. Акт приема-передачи недвижимости 8. Справка 2-НДФЛ (со всех официальных мест работы) 9. Платежные документы (чеки, квитанция, расписка, выписка со счета) 10. Реквизиты счета (куда будут возвращаться деньги) 11. Заявление о распределении долей и свидетельство о браке (при покупке в совместную собственность) 12. Свидетельство о рождении ребенка (при покупке в общую собственность с несовершеннолетним ребенком) 13. Справка об удержанных процентах (при возврате по уплаченным процентам)
|
Лечение | 1. Декларация 3-НДФЛ 2. Справка 2-НДФЛ 3. Заявление на возврат налога 4. Паспорт 5. ИНН 6. Договор с лечебным учреждением 7. Заверенная копия лицензии медицинской организации 8. Справка об оплате медицинских услуг (утвержденная Приказом Минздрава России N 289, МНС России N БГ-3-04/256 от 25.07.2001.) 9. Платежные документы 10. При оплате за родственников предоставляются документы, подтверждающие родство 11. При покупке медикаментов предоставляется рецепт по форме №107-1/у Реквизиты счета (куда будут возвращаться деньги) |
Обучение | 1. Декларация 3-НДФЛ 2. Справка 2-НДФЛ 3. Заявление на возврат налога 4. Паспорт 5. ИНН 6. Договор с образовательным учреждением 7. Заверенная лицензия образовательного учреждения 8. Справка об обучении на дневном отделении (при возврате вычета за ребенка) 9. Реквизиты счета (куда будут возвращаться деньги) 10. Платежные документы
|